Como fazer empréstimos na França

Como fazer empréstimos na França.

Quem me segue por aqui deve saber que já moro há mais de quatro anos na França, que tenho um marido francês, minha pequena empresa e que decidi (pelo menos por enquanto), morar definitivamente por aqui.

Recentemente, resolvi dar mais um passo, largar o aluguel e comprar à minha própria casa já que eu sempre tive o sonho de ter uma. No entanto, isso implica em adquirir um financiamento durante anos e eu não queria fazê-lo antes de ter certeza de onde iria morar. Agora, no auge dos meus 37 anos, isso aconteceu, pois resolvi me jogar com tudo nesse novo objetivo.

Alguns podem considerar tarde, outros cedo… Mas eu acho que tudo acontece no momento certo para cada um, não tem regra. Sendo assim, se você possui mais que 40 anos e ainda mora de aluguel, não tem nenhum problema nisso. Se você está em torno dos 20 anos e já possui sua própria casa, ótimo também! Tem gente que não quer criar vínculos em lugar nenhum e decide morar de aluguel. Qual o problema nisso? Tenho um grande amigo que diz que comprar um imóvel é jogar dinheiro pela janela. Eu não penso assim, mas ele deve ter suas razões para isso.

Bem, chega de blábláblá e vamos ao que interessa. Logo abaixo vou explicar como funcionam os empréstimos na França e dar algumas dicas de como conseguir um seja para compra de um apê, de um carro ou levantar uma graninha para viajar.

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Quais tipos de empréstimos existem na França?

Na França, como no Brasil, existem vários tipos de empréstimos. Vou listar alguns dos mais importantes.

1 – Crédits à la consommation (Empréstimos “pessoais”)
Esse tipo de empréstimo você não precisa justificar a razão pela qual você precisa do dinheiro. Basta solicitar e apresentar comprovação de renda para pagar suas mensalidades. A taxa de juros para esse tipo de empréstimo, gira em torno de 5%, mas é claro, varia de acordo com o valor adquirido e o prazo para reembolso.

2 – Crédit Auto (Empréstimos para compra de automóvel)
Esse tipo de empréstimo se aplica para compra de um carro. O valor que pode ser adquirido varia de 3000€ a 75000€ (Três a setenta e cinco mil euros) e o prazo para pagamento, pode ser feito de 1 a 7 anos. A taxa de juros varia em torno de 4% ao ano. Para solicitar é necessário comprovar a compra do carro.

3 – Solution Travaux (Empréstimos para realização de obras)
Esse tipo de empréstimo se aplica no caso da necessidade de realização de uma obra. O valor que pode ser adquirido varia de 3000€ a 75000€ (Três a setenta e cinco mil euros) e o prazo para pagamento pode ser feito de 1 a 7 anos. A taxa de juros é um pouquinho mais elevada que o empréstimo de carro, chegando a 4,1% ao ano. Para solicitar é necessário comprovar a realização da obra.

4 – Solution Etudes (Empréstimos para financiar os estudos)
Esse tipo de empréstimo é feito para estudantes a partir de 18 anos que queiram financiar sua faculdade. O valor que pode ser adquirido varia de 1500€ a 60000€ (Mil e quinhentos a sessenta mil euros) com prazo para pagamento variando de 1 a 10 anos. A taxa de juros gira em torno de 1% ao ano. Para solicitar é necessário comprovar os estudos.

5 – Pret Immobilier (Empréstimo para a compra de imóveis)
É óbvio que o tipo de empréstimo imobiliário depende do valor do imóvel. Ele pode ser adquirido em um prazo de 2 a 25 anos, podendo ser estendido por até 30 anos se o solicitante tiver até 36 anos no dia da contratação do empréstimo.

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O valor a ser financiado, pode atingir até 100% do valor do imóvel, mas isso vai depender do preço do imóvel e do salário do solicitante.

Não existe um limite pré-determinado para o valor máximo do empréstimo, contudo, o solicitante não pode ultrapassar 30% da sua renda com o valor da parcela a ser reembolsada. Acho que também é assim no Brasil.

Com relação às taxas desses empréstimos, obviamente, variam de acordo com o prazo. Para que possam ter uma ideia, os (valores aproximados no mês de junho/2018) são de:

7 anos – 0,52% ao ano
10 anos – 0,75% ao ano
12 anos – 0,90% ao ano
15 anos – 1,05% ao ano
20 anos – 1,25% ao ano
25 anos – 1,40% ao ano

Não, não estou mentindo. Vocês podem conferir essas informações no site Meilleur Taux (Melhores taxas).

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Quem pode solicitar um empréstimo na França?

Todo cidadão residente legal e que possua renda na França pode solicitar o seu empréstimo. Se a pessoa tiver condições de pagar o financiamento, com certeza terá o empréstimo autorizado.

Seguro para empréstimo, como funciona?

Todo o tipo de empréstimo na França necessita de um seguro. No Brasil, usa-se muito o fiador, mas aqui o normal é contratar um seguro para garantir a autorização do seu empréstimo. Existem inúmeras seguradoras e você poderá encontrar mais informações clicando aqui.

Quais são as taxas de empréstimo na França?

Como citei logo acima, as taxas de empréstimo na França são bem interessantes e bem inferiores às taxas aplicadas no Brasil.

Empréstimos com taxa ZERO?

Aqui na França, existem os empréstimos com taxa ZERO. Parece um sonho, não? Porém, nem todo mundo pode obtê-lo, pois existem alguns critérios bem específicos para ter esse direito. Quem pode adquiri-lo, normalmente são pessoas que não possuem nenhum outro bem e que tenham baixa renda. Para compra de imóvel, o valor não deve passar de 90000€ (Noventa mil euros) e para obras, varia de 10000 a 30000€ (Dez a trinta mil euros).

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Como obter ajuda para solicitar um empréstimo?

Por aqui existem mais de 40 instituições que podem te fazer um financiamento, por esse motivo você fica meio perdido, sem saber para onde ir e sem saber quais são as melhores opções. Sendo assim, existem algumas agências que trabalham só com isso e que podem fazer essa busca aos interessados.

Conheço algumas pessoas que utilizaram o site Meilleur Taux (Melhores taxas) para fazer essa busca. Já no meu caso, eu usei esse site só para ter uma noção das taxas de juros aplicadas na França no período em que procurava e eu mesma fui em diversos bancos fazer cotação para o meu empréstimo e negociar minha taxa de juros. Demorou, deu trabalho, mas eu acho que valeu a pena!

Bem, espero que esse texto tenha ajudado vocês a tirar algumas das dúvidas sobre como fazer empréstimos na França. Ainda tem alguma pergunta? Deixe sua mensagem que terei o prazer em responder.

Até mês que vem!