Onde morar no Qatar?

Dúvidas, dúvidas, dúvidas. Ao mudar para outro país, o que mais surgem são dúvidas.  Dúvidas dos mais variados tipos. Mas algo muito importante e que gera a maior insegurança é: onde eu vou morar e no meu caso onde morar no Qatar?

Eu, como qualquer outra pessoa, também cheguei aqui cheia de dúvidas, e apesar de pesquisar sobre o assunto, confesso que não encontrei muitas informações a esse respeito. Desta forma, mais de um ano depois, vou falar um pouquinho sobre as opções de moradia aqui no Qatar e os prós e contras de cada uma delas.

Com um território consideravelmente pequeno e em média 2,5 milhões de habitantes, sendo mais da metade desse número representado por imigrantes, é recorrente pensarmos sobre onde estas pessoas todas vivem e quais condições. Sendo assim a primeira pergunta relevante é:

Onde morar no Qatar?

O Qatar é divido em sete municípios, porém mais da metade de toda a população se concentra na capital Doha.

Doha é uma cidade ímpar, e morar aqui te dá a opção de escolher entre estar próximo de um centro financeiro e comercial muito ativo, que exibe seus gigantescos, modernos e luminosos arranha-céus, um verdadeiro colírios para os olhos. Mas morar aqui te dá ainda a opção de viver nos tranquilos bairros, com casas de muros altos e ruas perfeitamente alinhadas e planejadas.

Se Doha não for a opção, podemos citar os demais municípios, onde se concentram as áreas mais simples ou menos nobres do Qatar e, por este motivo, são áreas menos procuradas. Ademais, grande parte dos negócios giram em torno de Doha, fazendo com que morar longe da capital não seja uma boa opção para a maioria das pessoas. Contudo, se morar em Doha não te atrai e mesmo assim você precisa estar perto da capital, você pode escolher um dos lugares mais nobres do país (contanto que possa pagar).

O “The Pearl”, ou “A Pérola”, é um pedacinho do ocidente no Qatar. Com uma proposta arquitetônica que lembra a Europa nas fachadas dos prédios, nos postes, nas pontes e nas ruas estreitas, com uma variedade de árvores, arbustos e plantas verdes, por alguns momentos você é até capaz de esquecer que está no Oriente Médio. A Pérola leva este nome pois foi construída aterrando parte do mar e construindo-se um espaço em formato de pérola. Na minha opinião, este é um dos lugares mais bonitos e aconchegantes do Qatar. Porém, o preço para viver é aqui é alto. E quando digo alto quero dizer que para viver na pérola você precisa estar disposto a pagar, no mínimo, o dobro do valor que pagaria por aluguéis em outras áreas. Então, falando em pagar, vamos aos números, que é a outra principal dúvida de quem vai se mudar.

Quanto vou pagar por um aluguel no Qatar?

A oferta de aluguéis no Qatar é enorme, porém, isto não é sinônimo de que aqui os aluguéis sejam baratos, muito pelo contrário. A relação salário X custo de vida (e aqui incluo o aluguel) faz com que na maioria dos cálculos, a vida no Qatar não valha a pena. Sendo assim, o que faz com que tantos imigrantes continuem vindo para cá? Bom, a primeira resposta plausível a esta questão é o fato de a maioria das empresas disponibilizarem alojamentos, pagarem as acomodações de seus funcionários em hotéis, ou até mesmo pagarem os aluguéis de seus apartamentos e casas.

Outra opção utilizada por quem vem para cá é dividir o aluguel de casas ou apartamentos. Aqui é muito comum utilizar este tipo de recurso para economizar nos gastos. Quem se utiliza disto são geralmente os considerados “trabalhadores braçais”, que em geral são homens vindos de países vizinhos, como Índia, Nepal, Filipinas, Bangladesh, entre outros. Eles são trazidos para o país para serem utilizados como mão de obra barata, e que em geral deixam suas mulheres e filhos no país de origem. Sendo assim, para que o valor da acomodação não ultrapasse os ganhos, eles se juntam e dividem o aluguel com colegas. Já ouvimos relatos de casas sendo divididas com até cinquenta pessoas. Sim, é muita gente vivendo junta e apesar das casas aqui serem enormes, essa não é uma opção muito atraente.

Mas vamos aos números: as médias salariais aqui no Qatar só são atrativas para alguns cargos, porém, outras profissões, se comparadas ao Brasil, por exemplo, não são tão atraentes assim (lembrando que a moeda aqui é menos valorizada que a brasileira). Um motorista, por exemplo, ganha aqui em média 4.000 qatari ryal. O aluguel de um flat, como o que eu e meu marido moramos aqui (entende-se por flat: quarto, sala, cozinha, banheiro) custa em média 4.000 qatari ryal. E não é na área nobre, não. Os flats na Pérola não baixam de 10.000 qatari ryal, e isso é o valor mensal. Então, se aquele motorista for morar sozinho (sem aquela opção de dividir aluguel com outras pessoas), não sobrará dinheiro nem para comer.

Apartamentos de dois ou três dormitórios em Doha variam na média de 7.000 a 12.000 qataris. Já casas com mais de três dormitórios partem de 13.000. Lembrando que estes valores são para apartamentos e casas em condomínios simples, se o condomínio possuir piscina e área de ginástica o valor já aumenta consideravelmente.

Em se tratando de outros municípios, os alugueis podem ser ligeiramente mais baratos, cerca de 500 a 1.000 qataris de diferença. Valores que realmente não são tão significantes visto a necessidade de deslocamento.

Alugo com o sem mobília?

Aqui você pode encontrar as duas opções quando for procurar por moradias, porém os valores que citei acima são para moradias sem mobiliário. Optar por moradias que já sejam mobiliadas implicam pagar valores mais altos nos aluguéis. Por experiência própria, sugiro que você compre sua própria mobília, pois além de existirem uma infinidade de lojas de móveis e opções de todos os valores, você pode ficar decepcionado com a limpeza. Logo, uma moradia mobiliada nem sempre é uma boa ideia.

Como é o pagamento e a caução?

Para alugar um imóvel aqui é necessário um depósito (geralmente no valor de um aluguel) como garantia. É a famosa caução. Este valor é devolvido ao final do contrato, se tudo correr bem. Uma coisa um pouco diferente de outros locais é que você paga o aluguel antes de morar. No Brasil, geralmente moramos no local durante um mês e ao final daquele mês pagamos o aluguel. Aqui, primeiro se paga para poder morar durante aquele mês.

E as contas de água e luz geralmente já estão inclusas no valor do aluguel.
Outra peculiaridade é que estrangeiros não podem adquirir imóveis aqui no Qatar, a menos que seja na Pérola (valores milionários) ou a menos que você seja naturalizado. Sendo assim, todos nós estrangeiros estamos fadados a pagar aluguel neste país.

Bom, espero que estas informações possam contribuir e diminuir um pouquinho as dúvidas de quem está pensando em se mudar para o Qatar.