Facebook Twitter Instagram
    BrasileirasPeloMundo.com
    • Home
    • Sobre o BPM
      • Time do BPM
      • Autoras
      • Contato
      • Na Mídia
      • Blogs
    • Colabore
    • Custo de Vida
      • Quanto custa
      • Cheguei e agora?
      • Custo de Vida Pelo Mundo
    • Países
      • Alemanha
      • Austrália
      • Áustria
      • Canadá
      • EUA
      • Espanha
      • França
      • Inglaterra
      • Itália
      • Japão
      • Polônia
      • Portugal
      • Suécia
    • Mais
      • Dicas para viajar sozinha
      • Relacionamentos online
      • Turismo Pelo Mundo
      • Vistos
    • Intercâmbio
      • Intercâmbio pelo Mundo
    Facebook Instagram
    BrasileirasPeloMundo.com
    Home»10 Motivos»10 dicas para alugar imóvel na Austrália
    10 Motivos

    10 dicas para alugar imóvel na Austrália

    Sheyne TanakaBy Sheyne TanakaSeptember 22, 2017Updated:September 22, 2017No Comments5 Mins Read
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email
    Sale image created by Xb100 - Freepik.com
    Share
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    Dividir uma casa com desconhecidos, morar em hostel ou com uma família que não é a sua pode ser algo muito fácil para algumas pessoas e uma verdadeira tortura para outras. Eu faço parte desse segundo grupo, prezo por privacidade e adoro minha individualidade, por isso essas opções acima nunca foram uma opção pra mim. Alugar uma casa para chamar de sua é um tanto quanto burocrático porém vale muito a pena! Assim como a Aline já falou neste post, nada como poder cozinhar nosso feijão em paz, né?

    Pensando nisso, enumerei 10 coisas que acho importante saber antes de começar a busca pelo lar doce lar.

    A demanda é muito maior do que a oferta

    No Brasil estamos acostumados a ter os corretores de imóveis correndo atrás de nós e ofertando milhares de opções de locação e compra de imóveis, porém aqui a história e completamente diferente. Além da oferta ser pequena, a concorrência é enorme, principalmente em cidades mais populares como Melbourne e Sydney.

    Você não consegue alugar imóveis estando no Brasil

    Sei que seria muito melhor já chegar aqui com tudo resolvido né? Porém, infelizmente isso não é possível. Alugar um imóvel na Austrália é burocrático, processo esse que necessita que você já esteja aqui para resolver. Por isso, será necessário conseguir uma moradia temporária como, casa compartilhada, hostel ou homestay.

    Provavelmente você vai procurar bastante

    Graças a tecnologia, o processo de busca é muito prático. Hoje, além de procurar através de websites você também pode usar aplicativos que vão facilitar e muito a sua busca. A parte complicada é encontrar imóveis em bairros bons e com preços que caibam no seu bolso. Existem opções mais em conta que são mais afastadas do centro, então é preciso pensar bem no que vale mais a pena.

    Os contratos costumam ser longos

    Os contratos de aluguel costumam ter a duração de 6 à 24 meses, sendo que, as imobiliárias dificilmente vão escolher alguém que queira ficar no imóvel por menos de um ano. Não é algo impossível, mas contratos de curta duração podem ser um problema.

    Você irá em muitas inspeções

    Depois de realizar a busca e encontrar o imóvel ideal, você deverá comparecer as chamadas inspections, uma visita agendada que não dura mais de 20 minutos, elas geralmente acontecem uma vez por semana e são organizadas pela própria imobiliária. Você terá acesso ao formulário de inscrição através do site da imobiliária ou até mesmo no anúncio do imóvel. Nas inpections você e a torcida do Corinthians vão até o imóvel escolhido, fazem uma pequena vistoria e conhecer melhor o local.

    Durante as inspeções, seja a tia Cotinha

    Sabe aquela tia Cotinha que chega na sua casa reparando em tudo, procurando defeito por toda parte? Pois é, você precisa se transformar nessa tia Cotinha quando for às inspeções, olhe tudo e repare mesmo. Tudo o que você encontrar de errado ou com problema precisa ser relatado à imobiliária, caso você fique com o imóvel. Como as inspeções são super rápidas, você precisa reparar em tudo e bem rapidinho!

    Gostar de um imóvel não significa que ele será seu

    Como citei lá em cima, a demanda é muito maior do que a oferta. Alugar um imóvel é praticamente uma competição! Você vai literalmente batalhar contra outras pessoas e que ganhe o melhor!
    Logo após a inspeção, se você ainda estiver interessado no imóvel, você deverá preencher um formulário de aplicação e enviá-lo para a imobiliária (por email mesmo) com todos os documentos requeridos, se possível no mesmo dia da inspeção.
    Cada imobiliária trabalha de um jeito, mas geralmente os documentos requeridos são:

    • Cópia do passaporte com o visto
    • Comprovante financeiro: É importante que se tenha um emprego que lhe forneça holerites, não ter essa comprovação pode ser um empecilho bem grande para conseguir alugar um imóvel. Se for possível, enviar comprovações financeiras de aplicações no Brasil também costumam ajudar.
    • Carta de referência
    • Histórico de aluguel ou comprovante de pagamento de sua residência atual

    Você vai desembolsar uma grana para pagar o Bond

    Bond é um depósito de segurança, como se fosse nosso cheque caução. Geralmente esse valor é de um à dois meses de aluguel.
    Esse dinheiro ficará sob custódia da imobiliária ou senhorio por toda validade de seu contrato e poderá ser devolvido assim que o contrato vencer ou for reincidido. Se houver algum dano no imóvel durante sua estadia, esse dinheiro ou parte dele será utilizado para fazer os reparos necessários.

    É possível simplificar o processo alugando direto com o proprietário

    Alugar através de imobiliárias dá um trabalhão, é burocrático e normalmente bem impessoal. Em sites como o Gumtree, você encontra opções de imóveis anunciados diretamente pelo proprietário, o que torna o processo um pouco mais simples pois você não terá que fazer inspeções junto com a torcida do Corinthians e talvez não precise entregar milhares de documentos, além do fato de, conhecendo o dono do imóvel pessoalmente, fica mais fácil de conseguir convencê-lo de que você é legal o suficiente para alugar a casa dele.
    Essa opção é ótima, porém é preciso tomar cuidados redobrados para não ser enganado. Portanto, ative o seu brazilix malandrex e se preserve o máximo possível para não cair em um golpe, sempre desconfie.

    Sempre garimpe em lojas de segunda mão

    Se sua casinha nova não for mobiliada, uma ótima opção são os brechós ou lojas de eletrodomésticos que vendem produtos de segunda mão, nessas lojas você encontra coisas novas por um preço super bom! Eu não tinha esse hábito no Brasil, mas aqui em Melbourne eu vivo dentro dessas lojas! E sério, encontro muita coisa boa e barata!
    Caso você não queira coisas de segunda mão ou não encontre o que precisa, indico lojas como IKEA e KMART que são super legais e não costumam ser caras.

    A Tasla já deu dicas super legais de como montar sua casa gastando pouco, para ler mais sobre, clique aqui!

    —

    Então é isso, espero que esse post te ajude um pouquinho a realizar o sonho da casa Aussie! Até a próxima, cheers!

    Textos relacionados

    • 6 lugares para conhecer enquanto estiver na Austrália – Parte I
    • Entendendo ou não o Futebol Australiano
    • 5 passeios imperdíveis pelos arredores de Melbourne
    • Sobrevivendo ao verão australiano
    • 7 dicas de passeio em Melbourne no final do ano
    • Custo de vida na Austrália
    Clique aqui para ler mais artigos da mesma autora
    alugando um apartamento na Austrália bond como alugar um imóvel na Austrália como alugar uma casa na Austrália dicas para alugar um imóvel inspections morando em Melbourne morando na Australia
    Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email
    Sheyne Tanaka
    • Website
    • Facebook
    • Twitter
    • Instagram

    Sheyne é paulistana da Zona Leste e há um ano deixou tudo pra trás para encarar a vida de estudante em Melbourne na Austrália. É bacharel em Administração, pós graduada em Marketing e especialista em Marketing Digital. No Brasil, trabalhou por 10 anos no setor bancário mas quer aproveitar esses anos de pausa para mudar completamente os rumos de sua carreira.

    Related Posts

    7 segredos sobre a dieta japonesa

    September 24, 2021

    10 curiosidades sobre as Olimpíadas de Tóquio

    August 4, 2021

    10 motivos porque EU não casaria com um egípcio

    May 10, 2021

    Leave A Reply Cancel Reply

    This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

    • Facebook
    • Instagram
    Curiosidades Pelo Mundo

    Novas gírias e expressōes faladas nos Estados Unidos

    By Alessandra FerreiraMarch 1, 20230

    Olá! Mais um ano se passou, agora o Covid-19 e a pandemia ficaram cada vez…

    Terremoto na Turquia

    February 10, 2023

    Natal em tempos de guerra

    December 21, 2022

    10 fatos mais chocantes ao mudar para Turquia

    October 25, 2022
    Categorias populares

    Green Card e Residência permanente após o casamento

    April 26, 2015

    Como morar legalmente na Espanha

    August 7, 2015

    Como estudar no Ensino Superior em Portugal

    August 14, 2014

    Como é morar em Santiago no Chile

    June 28, 2014

    Validação do diploma brasileiro nos EUA

    May 20, 2016

    Cinco razões para não morar na Dinamarca

    April 19, 2015

    É brasileiro e reside no exterior? A Receita Federal ainda lembra de você!

    February 9, 2017

    Passo-a-passo para fazer mestrado ou doutorado com tudo pago nos EUA

    March 2, 2016
    BrasileirasPeloMundo.com
    Facebook Instagram
    • Sobre o BPM
    • Autoras
    • Na Mídia
    • Anuncie
    • Contato
    • Aviso Legal
    • Política de privacidade
    • Links
    © 2012-2023 BrasileirasPeloMundo.com

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.