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Como alugar apartamento em Lisboa

Quando chegamos em um lugar, uma das coisas essenciais acaba sendo arrumar um lugar para morar. Quando vim pra Lisboa, vim à trabalho e nos primeiros meses fiquei em um apartamento oferecido pela firma. Isso foi ótimo no início pois não precisei me preocupar com a loucura que pode ser procurar apartamento, ainda mais quando acabei de chegar. Porém, passado alguns meses, eu decidi começar a procurar um espaço, já que dividia o apartamento que estava com mais cinco pessoas e nem sempre me sentia à vontade em um local tão ligado ao meu trabalho. Com isso resolvi arrendar um cantinho pra mim. – Arrendar é o termo mais usado aqui em Portugal do que o nosso alugar.

Apartamentos
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E foi aí que começou a primeira dúvida: quarto ou apartamento?

Quando comecei minha busca, pensei diretamente em achar um lugar sozinha. Porém, o que fui percebendo, foi que o que mais encontrava nos anuncios de Lisboa eram quartos. Umas duas amigas chegaram a propor dividir apartamento e me animei com a perspectiva; chegamos até a procurar, mas não achamos nada. Aqui, além de encontrarmos pessoas que alugam uma casa juntas e precisam de alguém a mais para completar o apartamento, existem muitos apartamentos nos quais os donos preparam tudo pensando em alugar os quartos para estudantes/jovens trabalhadores. No final a oferta é bem grande e muitas vezes mais barata, até porque muitas vezes os preços já vem com as taxas de luz, água, gás e até a internet incluídos, o que acaba sendo um tanto interessante.

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Por outro lado, se procurarmos bem, é possível encontrar estúdios, em Portugal chamados de T0 ou apartamento de um quarto, os T1. Nesse caso o espaço seria só pra mim, mas muitas vezes o preço do aluguel, aqui chamado de renda, não tem as taxas incluídas e isso encarece um pouco as coisas.

Para poder fazer minhas pesquisa usei de tudo um pouco: falei com amigos e avisei que estava a procurar apartamento, entrei em grupos de facebook e fui nos principais sites daqui: sapo.pt. olx.pt, imovirtual.com e o arrendacasa.com.

No final das contas, minha sorte foi com o ultimo e consegui encontrar um que gostava e dentro do meu orçamento. Porém, nesse meio tempo, passei e vi de um tudo: gente me mostrando apartamento, prometendo contrato e sumindo no ultimo minuto pra falar que alugou pra outra pessoa, contatos com pessoas que nunca apareceram para me mostrar o apartamento, apartamentos em estados um tanto quanto duvidosos e até mesmo uma tentativa de golpe. Vale avisar que esse último é bastante comum aqui na Europa e se em algum momento pedirem para você depositar parte do dinheiro do aluguel antes mesmo que possa visitar o local, sem saber que o contrato vai ser assinado, fuja e não deposite nada. No meu caso tentaram usar o site de aluguel de temporada chamado airbnb.com para que eu fizesse o deposito prévio.

O que se normalmente exige mesmo para um aluguel de apartamento é pelo menos um caução e um aluguel adiantado, além de um fiador, que normalmente deve ser português embora tenha encontrado alguns lugares que aceitam fiadores que não sejam portugueses, apesar de não ser o normal. Muitas vezes é preciso também comprovar renda, a sua e a do fiador. Nos quartos as formulas são mais livres, podendo somente se exigir um caução, ou nem isso, variando de lugar, pra lugar.

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Quanto ao preço, Lisboa é uma cidade relativamente barata, se comparada com Bruxelas, de onde vim, ou a outras grandes capitais europeias, como Paris e Londres. Isso porém acontece porque os salários aqui também tendem a ser mais baixos que nas outras cidades. As médias de preço que tenho encontrado de alugueis aqui são de 200€ a 300€ por um quarto (entre 680 e 1000 reais) e uns 300€ a 400€ (entre 1000 e 1350 reais) por um T0 e uns 400€ a 500€ por um T1 (entre 1350 e 1700 reais). As taxas tendem ou a ser incluídas ou a ficar entre 50€- a 70€ por mês, (entre 170 e 240 reais) com a internet incluída.

Esses valores são puramente uma ESTIMATIVA; dependendo do local onde for morar e do seu nível de consumo é possível encontrar preços mais baratos ou mais caros. Esse preço é mais uma média a partir do que tenho visto nas minhas pesquisas.

No mais é preciso muita paciência nas procuras, disposição para se deslocar pela cidade e fazer visitas e, até mesmo, um pouquinho de sorte de estar no bom lugar no bom momento.

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11 comentários

Joaquim Firmino Abril 15, 2015 at 6:19 pm

Ola, meu nome é joaquim, tenho 18 anos, ainda infelizmente estou fazendo o ensino médio, mas pretendo me forma em professor de Educação Física e Matemática, e futuramente pretendo mudar minha nacionalidade para português, quero migrar para Portugal e queria saber como é o salário de professor no país, como o povo de Portugal trata os brasileiros que pretendem mora no país, eu mesmo quero levar minha futura esposa ( caso ela ainda esteja comigo ) para morar no país, só que tenho essas duvidas, eu não consigo achar nada que fale sobre o emprego, como viver no país e quando eu acho, são resposta de 8 anos atrás, se você puder e me fazer um favor de me adiciona em meu facebook para que possa me da umas dicas ou me falar algum blog bem ativo com pessoas que possa me tirar a duvida, grupos do facebook e etc.. Eu ficarei muito agradecido.

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Pedro Soares Abril 23, 2015 at 12:18 am

Você não deixa de ser brasileiro ao adquirir a nacionalidade portuguesa (apenas se tiver cometido um crime contra a pátria, mas aí dificilmente Portugal iria te aceitar num exílio, por exemplo)… Eu mesmo sou luso-brasileiro por meu avô ser um, então a nacionalidade transmitiu de pai a filho. Não tenho qualquer vínculo direto com Portugal a não ser a ascendência, então não é tão importante assim aqui no Brasil.

O que você precisa primeiro fazer é: concluir seus estudos. Como falamos o mesmo idioma acaba facilitando as coisas. Emprego é bem provável que você consiga inicialmente como garçom, atendente etc. O salário é insuficiente para o arrendo de um local. Os professores até que são valorizados por lá, mas às vezes há greves como ocorreu meses atrás. Parte da minha família e alguns amigos moram por lá, por isso fico antenado com o que acontece.

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Pedro Soares Abril 23, 2015 at 12:23 am

Gostei bastante de sua experiência, Bia! =] Foi interessante descobrir sobre o processo de arrendação de residências, é bem mais complexo que aqui no Brasil em alguns casos.

Sempre tento me antenar em busca de experiências de brasileiros aí, já que tecnicamente sou português e cada vez mais fico impressionado com a diversidade de informações que encontro e a sua não foi diferente.

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Espanha – Custo de vida em Madri Junho 10, 2015 at 9:16 am

[…] 500 euros mensais com as taxas incluídas. O habitual é dar um mês de fiança e ao contrário de Portugal, na maioria dos casos não é necessário apresentar um […]

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johaness vix Julho 2, 2015 at 1:24 pm

que negocio é esse de fiador? como um imigrante vai ter fiador alem do mais se voce é casado como faz? quem vai dividir quarto sendo casado? meio nada a ver este posto aqui.

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Alessandra Sampaio Setembro 28, 2016 at 9:48 pm

Quero informações sobre alugar um qto ou um pequeno apto, gostei desta declarações das pessoas que já passaram por este problema.

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Thay Março 10, 2017 at 2:53 pm

Bia você ainda está em Portugal? Queria sua ajuda!!!! Entra em contato comigo por favor

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Eliana gomes Novembro 19, 2017 at 12:57 pm

Eu sou brasileira qro trabalhar em Portugal, como devo fazer pois não conheço ninguém por lá, emprego aqui no Brasil tá muito deficil,pode ser qualquer coisa só qro trabalhar

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Liliane Oliveira Novembro 19, 2017 at 4:21 pm

Olá Eliana,
A Bia Noronha parou de colaborar conosco, mas temos outras colunistas em Portugal.
Você pode entrar em contato com elas deixando um comentário em um dos textos publicados mais recentemente no site.
Obrigada,
Edição BPM

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JONAS SOARES LOPES . Junho 16, 2018 at 8:56 pm

OLÁ ME CHAMO JONAS LOPES E ADOREI ESTA MÁTÉRIA SOBRE PORTUGAL ! DE COMO SERIA MORAR POR LÁ POIS Á CADA DIA QUE PASSA EU PENSO MAIS E MAIS EM IR EMBORA DAQUI NAO AGUENTANDO MAIS ESTA FALTA DE EMPREGO POR ISSO PEÇO A VOÇE LILIANE TERIA A POSSIBILIDADE DE EU ENTRAR EM CONTATO COM PESSOAS QUE QUEIRAM DIVIDIR UM ALUGUEL DE UM QUARTO EM PORTUGAL E DE UM EMPREGO POR LÁ QUAL SERIA O MELHOR SITE DE EMPREGOS EM PORTUGAL ?

Resposta
Liliane Oliveira Junho 17, 2018 at 2:33 pm

Olá Jonas,
Infelizmente não temos os contatos que você procura.
Desejamos boa sorte na sua busca!
Obrigada,
Edição BPM

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